Покупка квартиры через агентство недвижимости «Ваш Дом»

Вы решили приобрести жилье и не знаете, как подойти к решению этой проблемы? Ситуация действительно непростая. Ведь это далеко не так легко, как пойти в супермаркет и выбрать там, скажем, утюг. Такие дорогие и сложные покупки большинство людей совершает чуть ли не раз в жизни; и с таким «товаром» потому всю оставшуюся жизнь могут мучиться.

Вы хотите действительно выгодно вложить свои сбережения в недвижимость? Тогда лучше сразу обращайтесь за помощью к профессионалам – агентство недвижимости «Ваш Дом» в городе Брянск уже десять лет работает на этом рынке. А потому наши риэлторы знают все нюансы покупки и продажи собственности.

В чем еще заключаются преимущества покупки квартиры именно через наше агентство? Прежде всего, это самая большая база данных по квартирам и домам в городе и области. Кроме того, в нашей компании работают не только риэлторы, но и финансисты, архитекторы и юристы. То есть, обратившись к нам, Вы также сможете грамотно оценить стоимость своего жилья, мы правильно составим всю необходимую документацию, а наши юристы максимально обезопасят Вас от возможных махинаций со стороны мошенников, которых на этом рынке очень много. Например, с нами Вы точно не купите жилплощадь с обременением. 

Как правильно продать квартиру

Для того чтобы избежать проблем, любому продавцу жилплощади стоит обратить внимание на такие моменты:

1. Если Вы действуете через наше агентство, то от потенциального покупателя мы обязательно потребуем аванс или залог. Данная сумма прописывается в договоре купли-продажи, как и сроки продажи, форма оплаты, сроки освобождения жилплощади, и список документов, предоставляемых покупателям. Имейте в виду, что с момента получения аванса, Ваша квартира больше не рекламируется и с продажи снимается.
2. Если Вы сами нашли покупателя, то сами осуществляете все описанные выше действия на свой страх и риск. Особое внимание обратите на форму договора, скорее всего то, что Вы найдете в Интернете, не подойдет, и за оформление документов все равно придется платить юристу со стороны. В этом случае надо убедиться, что юрист никак не связан с покупателем.
3. Самой собой, договор должен быть подписан именно собственником, а в случае если таковых несколько, то всеми собственниками. Бывает так, что от имени продавца действует представитель по доверенности, однако такой документ может быть легко отозван в любой момент. И тогда этот представитель уже не имеет права подписывать договор купли-продажи. Конечно, для решения подобных спорных вопросов есть суд, но разве Вы хотите затягивать дело на несколько месяцев?..
4. Имейте также в виду, что, несмотря на то, что закон позволяет использовать для этих целей простую письменную форму договора, лучше всего выбрать документ, заверенный нотариусом – а это уже своя форма договора для каждого юриста. Кроме того, этот документ подлежит обязательной регистрации в органе регистрации прав лиц.
5. При получении свидетельства, обязательно проверьте правильность указания всех данных – в Госреестре работают живые люди, и всем свойственно ошибаться. А малейшая опечатка, может впоследствии привести к серьезным проблемам.
6. Как только запись о сделке внесена в Единый государственный реестр прав лиц, она считает зарегистрированной, и к Вам переходят права собственности.

Если Вы хотите без проблем приобрести жилье, то звоните в агентство недвижимости «Ваш Дом», либо используйте специальную интернет-форму обращения на нашем официальном сайте. Кстати, там Вы найдете:

• Самый большой каталог квартир и комнат по городу и области;
• Информацию, как проводится осмотр квартиры;
• Правила оценки жилплощади на продажу.